O preço por metro quadrado é um dos indicadores utilizados para compor os cálculos nas avaliações de imóveis, ajuda assim a definir o valor ideal de negociação considerando diversos fatores como a região e características específicas, como a categoria do imóvel, estado de conservação ou até acabamentos.
Um dos pontos fundamentais na negociação imobiliária é o valor da propriedade. Nesse caso, conhecer o preço por metro quadrado torna-se essencial tanto para quem deseja comprar imóveis, quanto para os vendedores.
Para o ano de 2024, o valor do metro quadrado na região ficou definido a 900,00€, por via da publicação e aprovação do Decreto Regulamentar Regional 8/2024/M, de 2 de Fevereiro.
O cálculo do preço do metro quadrado é feito por profissionais, baseado em levantamento de dados sobre os imóveis de cada região e características específicas aplicadas a eles. Isso porque existem diversos fatores que são considerados como espaços de lazer, a infraestrutura da região, o número de divisões, a localização como cidade, bairro e pontos próximos e por fim a estrutura do imóvel que dependa da sua idade, do acabamento e o seu estado de conservação.
Artigo escrito por Lourenço Silva, no âmbito do Programa de Formação em Contexto de Trabalho – Escola da APEL – Curso de Técnico de Serviços Jurídicos.
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